CHÂTEL – T2 DE 48 m² – GARAGE – CAVE – CASIER À SKIS – RÉSIDENCE DE 2014 Et si votre prochain refuge à la montagne ne demandait qu'à être vécu ? Au cœur d'une résidence sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 48 m² où confort, lumière et esprit chalet se conjuguent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Est, accueille une cuisine ouverte sur le séjour dans une ambiance chaleureuse et contemporaine. Le coin montagne apporte un espace de rangement pratique pour les effets personnels. La chambre offre un véritable espace nuit, calme et confortable, tandis que la salle d'eau complète l'ensemble avec sobriété et fonctionnalité. À l'extérieur, le vaste balcon devient une véritable pièce de vie dès les beaux jours. Petit-déjeuner au soleil, vue sur les chalets et les montagnes, air pur… un cadre privilégié pour profiter pleinement de Châtel en toute saison. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé*, d'une cave et d'un casier à skis, des prestations particulièrement recherchées pour un confort optimal en résidence principale comme en résidence secondaire. Résidence sécurisée, fibre optique, VMC, excellent état général : ici, aucun travaux à prévoir, il ne reste qu'à poser vos valises. Un appartement où le confort d'aujourd'hui rencontre l'art de vivre en montagne. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.17€ par mois (soit 1070 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Buttner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 522917483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.