À deux pas de la Porte Pouchet, venez visiter ce superbe 2 pièces. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant baigne de lumière toute la journée. Vous profiterez d'un espace de vie fonctionnel et très bien optimisé, comprenant une cuisine équipée et une salle de bain moderne, le tout au calme et dans un cadre sécurisé. Son emplacement est parfait : transports, commerces et commodités sont au pied de l'immeuble, tout proche de Paris. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif très recherché sur le secteur, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.13€ par mois (soit 1885.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.