Appartement de 67 m² offrant un beau potentiel, idéalement agencé. Il se compose d’une chambre, d’un coin nuit pouvant être aménagé selon vos besoins, d’une buanderie, d’une salle de bain, de toilettes indépendants, ainsi que d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Vous bénéficierez également d’un agréable jardin de 30 m², parfait pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et notamment de créer une seconde chambre. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 948109483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.