A moins de 5 mn à pied de la gare de la Garenne-Colombes (ligne L du transilien) et entre 15 et 20 mn à pied de la gare de Colombes (ligne J), venez découvrir ce magnifique T2 d'environ 38 m2, idéalement situé et entièrement rénové ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé à Colombes, au 3e étage sur 4 (sans ascenseur), d'un immeuble de caractère datant de 1920., très bien entretenu. L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour lumineux, cœur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel et bien agencé. La chambre, au calme, bénéficie d'une configuration soignée. Un cellier complète la distribution, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable dans un appartement de cette superficie. La salle d'eau avec son WC, complètent ce plan bien pensé. Le logement bénéficie d'une cave, atout pratique pour le stockage. Côté équipements, l'appartement est raccordé à la fibre optique et au câble TV. Le chauffage urbain, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La sécurité est assurée par un digicode, une résidence sécurisée et une porte sécurisée équipée de cornières anti-effraction. Contactez-nous pour organiser une visite de ce si joli appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hafida Mechmache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921752010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.