Opportunité à saisir : Appartement T2 à Corbeil-Essonnes avec cave et place de parking Ce T2 d'une surface de 31.16m2 est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Bien que nécessitant des petits travaux de finition, il présente un fort potentiel pour devenir un espace de vie cosy et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et est complété par deux lots, une cave de 12m² et une place de parking sécurisée dans la propriété Situé dans un quartier calme et résidentiel, vous pourrez profiter du cadre paisible de Corbeil-Essonnes tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Cette opportunité convient parfaitement aux personnes à la recherche d'un premier investissement ou d'un bien à rénover aux niveau des finitions pour le mettre en location. Visite possible sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour la moindre question ou convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Driss Saïdani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 853812139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.