Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement 2 pièces lumineux et bien agencé, sans aucun voisin au-dessus. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle. - Une belle pièce de vie comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. - Un balcon filant accessible depuis le séjour, offrant une vue dégagée et suffisamment d'espace pour aménager un coin repas (table et chaises) ou un espace détente avec transat. - Une chambre confortable. - Une salle de bains. Les plus : - Dernier étage au calme. - Résidence récente aux normes actuelles. - Une place de parking extérieure privative incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.67€ par mois (soit 1424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.