À COURBEVOIE - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - SANS VIS-À-VIS Situé au 1er étage sur 6 d’une petite copropriété bien entretenue et sécurisée datant de 1959, cet appartement de 60 m² vous séduira par sa luminosité favorisée par son exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest. Il se compose d’une entrée avec des rangements, d’un séjour spacieux baigné de lumière Sud-Est, d’une cuisine équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés avec une fenêtre. Une grande cave vient compléter ce bien. Offrant à la fois confort et fonctionnalité, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les +++ : - Emplacement privilégié à Courbevoie - Vue dégagée sans vis-à-vis - À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun à 2 min à pied, facilitant vos déplacements dans toute la région parisienne. - Faibles charges : 105 € / mois Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Prévoir un rafraîchissement, idéal pour personnaliser ce bien et exploiter pleinement son potentiel. DPE : D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.34€ par mois (soit 1420.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.