Charmant 2 pièces avec terrasse situé au sein d’une résidence de 2016 sécurisée, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. et d'un séjour donnant accès à une terrasse privative exposée Ouest, donnant sur l’intérieur de la résidence, à l’abri des nuisances sonores. L’espace nuit se compose d’une chambre avec placard intégré ainsi que d’une salle de bains avec WC. Côté stationnement : Une place de parking privative en sous-sol, avec possibilité de la boxer. Possibilité d’acquérir une seconde place de stationnement en supplément. Côté prestations : - Double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz - DPE classé C Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.