Situé sur la belle avenue du Général de Gaulle, entre le Casino et l'hippodrome, ce bien de 45 m2 confère une qualité de vie unique liée à son emplacement : A quelques mètres de la plage que vous apercevez de sa fenêtre, sa situation vous permet de tout faire à pied ! Dans un secteur calme, au sein d'une résidence de standing, cet appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), offre une vue dégagée avec une luminosité perpétuelle, grâce à des fenêtres traversantes et une exposition Ouest dans sa pièce de vie. Il se compose d'une chambre exposée à l'Est avec vue dégagée pour profiter du lever du soleil, d'une salle de bain, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un salon. Pour davantage de confort, vous bénéficiez d'une véritable entrée avec de nombreux rangements. La gare est accessible à pied et le stationnement dans la rue est gratuit. Un pied-à-terre de qualité pour vos séjours sur la côte ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.