Venez découvrir cet appartement de 52 m² au fort potentiel. Bien que nécessitant un bon rafraichissement, tous les atouts sont là : 3 minutes du lac d'Enghien, 700m de la gare d'Enghien, toutes les commodités et écoles à proximité. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie une jolie vue dégagée. Très bien agencé, il offre de beaux volumes avec un séjour avec balcon de 18m², une chambre avec dressing de 12m² et une cuisine à équiper de 9m². Une vraie salle de bains avec baignoire complète ce bien. Une cave en sous-sol La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hassan Laabouss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 982247017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.