Magnifique Appartement T2 - Idéal Investisseur ou Premier Achat - Essey-lès-Nancy Situé dans la charmante commune d'Essey-lès-Nancy, cet appartement moderne de type 2 est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement stratégique. D'une surface de 46.95m², cet appartement comprend une chambre spacieuse, un salon lumineux donnant accès à un agréable balcon, une salle de bain moderne et des équipements de confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique. Construit en 2015, l'immeuble de 4 étages est doté d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée avec interphone et portes anti-intrusion, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé à ses résidents. Les expositions est-ouest assurent une luminosité optimale tout auu long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, le chauffage au gaz naturel et le système de chauffage par le sol garantissent un confort thermique optimal en toute saison. En outre, une place de parking privative est mise à votre disposition, répondant ainsi à vos besoins en termes de stationnement. La localisation de cet appartement est un atout majeur, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à Essey-lès-Nancy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.71€ par mois (soit 1556.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.