Garches – 2 pièces · 24,81 m² · Gare à 500 m À rénover entièrement – idéal pour résidence principale ou investissement À Garches, à seulement 500 m de la gare Garches–Marnes-la-Coquette, ce 2 pièces se trouve dans un immeuble ancien de 1885, plein de charme et assez rare sur le secteur. Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose de : -une pièce de vie avec coin cuisine -une chambre -une salle d’eau avec WC Aucun mur porteur : liberté totale pour repenser les volumes. Des travaux complets sont à prévoir, mais c’est une vraie opportunité pour créer un intérieur sur mesure ou optimiser un projet rentable. Convient parfaitement pour : -un investissement locatif -un pied-à-terre -un projet personnel avec le cachet de l’ancien Petite surface, mais gros potentiel, dans une copropriété intimiste, avec ce charme qu’on ne retrouve plus souvent. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.58€ par mois (soit 295 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jie Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 940541261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.