Appartement rénové en 2022, idéalement situé à seulement 50 m de la plage des Marines de Cogolin, au sein d’une résidence entièrement équipée avec piscine lagon et terrains de tennis. Ce bel appartement de 50 m² environ offre une double exposition avec deux terrasses. Il se compose d’une chambre, d’une salle de douche, d’une cuisine ouverte, d’un salon lumineux et d’un coin nuit, permettant d’accueillir confortablement jusqu’à quatre personnes. Idéal pour un projet de résidence secondaire avec location saisonnière, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du golfe de Saint-Tropez, avec des pistes cyclables accessibles dès la sortie de la résidence. Vidéo sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Rouffiac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879559540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.