RARE À GRANVILLE - REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN PRIVATIF La situation géographique de ce bien est idéale : proche des commerces et des plages de Granville. Ce T2 de 38m2 entièrement rénové récemment offre un bon cadre de vie. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Véritable atout : 150m2 environ de terrain privatif avec terrasse béton d’environ 25m2, idéal pour profiter de l’extérieur. Deux accès possibles, dont un accès direct par le jardin. Volets roulants électriques, aucun travaux car réalisé récemment emplacement prisé. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Bien rare sur le secteur. Dans un cadre paisible. Je reste disponible pour plus de renseignements et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.