Appartement de Charme en Plein Cœur de Grenoble - Idéal Investissement Locatif - VENTE INTERACTIVE (voir les conditions en fin d'annonce) Situé en plein cœur de Grenoble, à proximité des transports, des commerces et des universités, cet appartement de type T2 vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 29,34 m² offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. L'espace de vie se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une exposition offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. L'ensemble est en bon état, prêt à emménager sans nécessiter de travaux. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage garantissent une qualité de vie optimale. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un gardien, assurant tranquillité et sérénité aux résidents. Tout est inclus dans les charges : eau, électricité, ascenseur, chauffage... Idéal pour un investissement locatif, cet appartement présente un bon rapport qualité-prix et une demande locative constante grâce à sa proximité avec les pôles d'activité universitaire et professionnel de Grenoble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement au cœur de Grenoble. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 85 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Une visite préalable sur RDV sera obligatoire avant de participer à cette vente interactive. Début des offres d'achat en ligne : le 9 Octobre à 08h00. Fin des offres d'achat en ligne : le 10 Octobre 2025 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 227 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.92€ par mois (soit 1787.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.