À VENDRE – Appartement 42 m² vendu loué – Idéal investisseur – Grigny (RER D à 3 min à pied) Situé à Grigny, à seulement 3 minutes à pied du RER D – gare de Grigny, cet appartement de 42 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec rentabilité immédiate. Appartement vendu loué Locataire sérieux en place Revenus locatifs sécurisés Caractéristiques du bien : Surface : 42 m² Appartement fonctionnel et lumineux Situé dans une résidence accessible et proche des commodités Proximité immédiate des transports, commerces et services Informations locatives : Bien vendu avec locataire en place Loyer mensuel : 750 € charges comprises Bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028 Revenus locatifs immédiats sans période de vacance Idéal investisseur souhaitant un placement stable Opportunité idéale pour investissement locatif clé en main. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paulette Tsengue-Tsengue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 878388917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.