« T2 Coup de Cœur – Lumineux, Traversant, stationnement et cave » À seulement 5 minutes à pied du centre de Grolay, découvrez ce spacieux T2 de 46 m² situé au 1er étage sur 2 d’une bâtisse ancienne de caractère, parfaitement entretenue et pleine de charme. ✨ Les points forts du bien Cuisine semi-ouverte et bel espace de vie Traversant et très lumineux Bâtisse ancienne avec cachet, bien entretenue Vue dégagée sans vis-à-vis Très faibles charges (60€/mois) Stationnement privé au sein de la copropriété fermée Cave 🏡 Pourquoi vous allez l’aimer : Son volume, sa luminosité, son agencement Parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. 📍 Emplacement recherché, proche du centre et des commerces, tout en conservant un cadre calme et agréable. Gare de Groslay à 13 min à pied (ligne H rejoint la gare du Nord en 15 min) 2 bus (9502 et 1527) au pied de l'appartement La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.