* 2 PIECES ENTIEREMENT REPEINT - TERRASSE DE 20 M2 - CENTRE VILLE HOUILLES – AU CALME – PARKING SOUTERRAIN - IMMEUBLE RECENT* L’appartement se compose de : • Un séjour de 20 m² lumineux, ouvert sur l’extérieur, • Une cuisine ouverte aménagée, pratique et fonctionnelle, • Un dégagement avec placard intégré offrant un espace de rangement optimisé, • Une salle de bain avec WC et sèche-serviette, • Une chambre de 11 m² calme et confortable. Le vrai plus : une terrasse de 20 m²: Accessible depuis toutes les pièces de l’appartement, cette terrasse au calme, exposée sur cour, ne souffre d’aucun vis-à-vis grâce à la végétation qui l’entoure. Elle dispose d’une arrivée d’eau et d’une prise électrique, et une partie est couverte par le balcon du dessus, permettant de profiter de l’extérieur en toutes saisons. L’agencement est très bien pensé, avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et l’espace nuit grâce au dégagement. Les proportions des pièces sont idéales pour un confort quotidien agréable. Ce bien est situé dans un quartier dynamique et pratique, à proximité immédiate des commerces de proximité, cafés, marchés et services du centre-ville. La ville propose également de nombreux espaces verts, comme le parc municipal ou les berges de la Seine, pour vos balades et moments de détente.  Vous profitez d’une adresse très bien desservie : la gare Houilles – Carrières-sur-Seine (RER A et lignes Transilien J et L) est à quelques minutes, facilitant vos déplacements vers Paris et la Défense en moins de 20 min environ. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.