Découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d’Illkirch-Graffenstaden, au sein d’une résidence calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce 2 pièces de 52 m² se compose comme suit : un séjour spacieux et très lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée séparée avec espace repas, complétée par un balcon fermé (idéal pour une petite buanderie), une salle de bain moderne récemment rénovée, une chambre également lumineuse avec rangements ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Deux parkings se trouvent également au pied de la résidence. Bien entretenu et en bon état général, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.16€ par mois (soit 2149.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 101536514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.