LA CIOTAT – LE CHARME DU VIEUX CENTRE À DEUX PAS DU PORT Un appartement vendu meublé plein de charme au cœur du vieux La Ciotat ! Idéalement situé dans une très belle rue du centre historique de La Ciotat, à seulement quelques pas du Vieux-Port et de tous les commerces, découvrez ce bel appartement niché au dernier étage d’un immeuble. Entièrement remis au propre, il offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. L’appartement dispose d’une pièce de vie accueillante, d’une petite chambre indépendante, ainsi que d’une salle d'eau et de WC entièrement rénovés. Pour un confort optimal en toute saison, il bénéficie également d’une climatisation réversible. Ses atouts : Emplacement privilégié dans le vieux La Ciotat. À deux pas du port, des restaurants et des commerces. Dernier étage. Appartement remis au propre. Climatisation réversible. Chambre indépendante (pas de fenêtre) Salle d'eau et WC rénovés. Situé dans une rue pleine de charme et de caractère. Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat. Location étudiante de septembre à juin, et ensuite en saisonnier, très bon rapport locatif. Une adresse, un emplacement, un véritable art de vivre à deux pas de la Méditerranée ! À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Cuartiella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 432114080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.