En exclusivité à La Ciotat ! Venez découvrir ce spacieux appartement 2 pièces de 60 m², idéalement situé à seulement 15 minutes à pied de la plage Lumière et des commerces, ainsi qu’à quelques mètres seulement de l’école de la Salis. Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 1955, au sein d’une copropriété calme de trois étages, cet appartement traversant bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis et au calme absolu. Parfaitement optimisé et agencé, il offre de beaux volumes ainsi qu’un confort appréciable au quotidien grâce à la climatisation réversible. Le logement est alimenté en électricité et en gaz naturel. Vous profiterez également d’un stationnement libre et aisé dans la copropriété ainsi que de deux caves, un véritable atout pour le rangement. Réservez d'ores et déjà votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.