*Appartement 2 pièces avec balcon - Résidence calme à Chamigny* Bienvenue à Chamigny, dans un appartement plein de charme idéalement situé dans une résidence calme, à proximité des commodités. Ce ravissant appartement de 53m² situé au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. La pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille dans un espace convivial où il fait bon vivre. Le balcon, véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur. Cet appartement comprend une chambre, idéale pour créer votre espace nuit propice à la détente. La cuisine ouverte et semi équipée, offre un potentiel intéressant pour laisser libre cours à vos envies et aménager un espace selon vos goûts. Pour votre confort, la résidence est équipée de la fibre optique, assurant ainsi une connexion internet rapide et performante. Le chauffage individuel avec radiateurs vous garantit une chaleur douce en hiver. La situation de cet appartement est un véritable atout. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité. De plus, l'état général de l'appartement est bon, vous permettant d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos souhaits et en faire un véritable cocon à votre image. Idéal premier achat ou investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Amedjonou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 532776713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.