LA QUEUE-EN-BRIE – APPARTEMENT 2 PIÈCES EN DUPLEX, DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON Situé au deuxième et dernier étage d’une copropriété, cet appartement de deux pièces en duplex propose une organisation agréable, avec les espaces de vie et de nuit répartis sur deux niveaux. L’entrée s’ouvre directement sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par un balcon. À l’étage, un petit palier dessert une chambre ainsi qu’un espace sanitaire comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. L’appartement présente un intérieur entretenu et un agencement fonctionnel. Sa configuration en duplex lui apporte un caractère différent d’un appartement traditionnel. La résidence dispose d’un interphone. Le quartier bénéficie de commerces et de services de proximité, ainsi que d’une desserte par les lignes de bus 207 et 432, permettant notamment de rejoindre les gares de Noisy-le-Grand Mont d’Est et d’Émerainville–Pontault-Combault. Une visite permettra de découvrir les volumes et l’organisation de ce bien, adapté notamment à un premier achat ou à un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.