Spacieux appartement 2 pièces situé à 10 minutes à pieds du centre-ville au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée avec accès à un espace buanderie/cellier, un séjour avec accès au balcon exposé ouest avec vue sur le parc privatif de la copropriété, une chambre avec placard et une salle de bain avec wc. Le tout complété par une place de parking privative extérieure et une cave en sous-sol. Situé à proximité des écoles et commerces. Coté prestations : - Double vitrage PVC - DPE D Un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Millie BELLOC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.