APPARTEMENT 2 PIÈCES – ENVIRON 45 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente datant de 2014, cet appartement 2 pièces d’environ 45 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’appartement bénéficie également de deux places de parking en enfilade, dont un BOX FERMÉ ET SÉCURISÉ d’environ 10,60 m², idéal pour stationner un véhicule, des motos ou créer un espace de rangement supplémentaire. Résidence bien entretenue et sécurisée. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.83€ par mois (soit 1594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.