Opportunité à Saisir - Appartement de Charme avec Jardin à Lens Situé dans la charmante ville de Lens, cet appartement de 50m² offre un cadre de vie cosy et chaleureux. Niché au sein d'un bâtiment de 1948 de 2 niveaux, ce bien a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne dans un environnement authentique. L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et apaisante. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son jardin privé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Imaginez-vous profiter des beaux jours en toute tranquillité dans votre propre espace extérieur, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique ajoutent une touche de confort supplémentaire à cet appartement. De plus, la résidence bénéficie d'un environnement sécurisé avec une fermeture sécurisée. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme avec jardin à Lens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Lag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 989528054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.