*IDEAL PRIMO-ACCEDANTS OU INVESTISSEURS* Venez découvrir ce magnifique appartement, d’une superficie de 51 m², situé au 2ème étage dans un quartier calme et sécurisé de la commune de Lieusaint. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports etc.), il se compose d’une belle entrée avec placard de rangement ainsi que d’une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 22 m². Vous trouverez également une jolie chambre avec un espace de rangement ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, vasque et WC. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. *A VISITER SANS TARDER* La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abderrahim Akkaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881550008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.