Au cœur du Vieux Lille - Appartement T2 43M² - Très lumineux À seulement 2 minutes à pied de la place Louise de Bettignies et 15 minutes de la Gare de Lille, découvrez ce magnifique appartement en duplex, niché dans un petit immeuble à la belle façade typique, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lille. Vous serez séduit par son charme authentique avec ses poutres apparentes, sa belle luminosité grâce à sa configuration traversante et son atmosphère chaleureuse. Bien entretenu et rénové, il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et ouverte. À l'étage, une chambre parentale qui offre un espace de nuit confortable, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Côté technique, chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et raccordement tout-à-l'égout, et charges de copropriété maîtrisées. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Descamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille métropole sous le numéro 905204848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.