LIMAY - APPARTEMENT - T2 49M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Limay cet appartement qui allie confort moderne et bonne luminosité grâce à son exposition sud-ouest, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008 et maintenue en très bon état. D'une surface habitable de 49 m², ce 2 pièces au 1er étage s'organise autour d'un séjour lumineux naturelle, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC . L'entrée assure une transition agréable entre les espaces. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel et soigné, reflet du soin apporté à l'entretien du bien depuis sa construction. Le logement dispose d'un balcon orienté plein sud-ouest, adapté pour profiter de l'ensoleillement en toute saison. Un parking privatif complète ce bien. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone. Le chauffage individuel électrique par radiateurs et le raccordement à la fibre optique garantissent un confort au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Diomande-Diabate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 934601733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.