RUE MONTMAILLER - LIMOGES - Appartement Rénové de 2 Pièces Situé au cœur de Limoges, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend une chambre de 10m2 , une salle d'eau moderne et un espace de vie ouvert comprenant une kitchenette de 21m2. Avec une surface de 34.6m² au total, cet appartement offre un agencement judicieux qui maximise l'espace disponible pour un confort optimal. Construit en 1949 et situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un aspect moderne et élégant. L'état général est impeccable, prêt à emménager sans travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904793197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.