Appartement 2 pièces de 58 m² à Lyon (69001)

iad France - Laurine Bressant vous propose: Idéalement situé, limite Croix Rousse, Rue Burdeau à moins de 100m du métro C - Croix paquet et des commerces

Appartement entièrement rénové 2 pièces 58.46m2 comprenant :
Une entrée, un salon / salle à manger de 24,3m2, une cuisine de 12,62m2, une chambre de 14,25m2, une salle de bain de 6,17m2 et d'un WC séparé.
Une cave et un grenier complètent le bien.
Nombreux rangements, aucun travaux a prévoir !!

L'exposition sud-ouest de l'appartement assure une luminosité naturelle et une chambre au calme coté cour.

La situation géographique de cet appartement est idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des transports en commun et des restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

Vous recherchez un bien plein de charme au cOEur de Lyon ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez moi pour une visite dès aujourd'hui.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Bressant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 528618390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.