Appartement à Malzéville (54220)

109 000 €

Appartement à Malzéville (54220)

  • 2 pièces
  • 51 m²

Malzeville vue imprenable à 10 mn de Nancy , T2 actuellement loué Venez visiter cet appartement de 51m2 , un beau salon de 20 m2 , une chambre de 12 m2 , une cuisine toute équipée , une salle d eau rénovée récemment avec douche italienne Profitez de son balcon de 6 m2 avec une vue imprenable , ce bien est au 7 eme étage avec ascenseur , dispose d un interphone et d un gardien Loué actuellement 550 e HC , le locataire cherche une autre location Vous serez au calme absolu dans cette résidence au milieu d un parc avec place de parking sécurisée , Le Dpe est passé en D au 1 er janvier 2026 suite aux nouvelles normes La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Leroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 978421832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1773845

Caractéristiques

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage collectif
  • Construit en 1980
  • Étage 7 sur 7
  • Digicode
  • Interphone
  • Gardien

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
40
Charges prévisionnelles
2 280 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
109 000 €

soit

Prix au m²
2 137 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D