À découvrir sans plus tarder, charmant F2 au cœur de Mantes-la-Jolie ! Au sein d’un élégant hôtel particulier en pierre de taille datant du XVIIIe siècle, découvrez ce bel appartement de 54 m² habitables, qui séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond. Dès l’entrée, un couloir vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agréable espace salon et un coin cuisine, idéal pour profiter pleinement des volumes de cet appartement. En revenant vers l’entrée, vous découvrirez une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque, ainsi qu’une belle chambre disposant de deux placards intégrés, pratiques pour optimiser les espaces de rangement. L’appartement se situe au sein d’une petite copropriété de seulement 15 lots, agrémentée de beaux espaces verts, offrant un cadre de vie agréable en plein centre-ville. Un emplacement privilégié ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services et transports, pour un quotidien pratique et facilité. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.98€ par mois (soit 2087.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.