Menton – Quartier Riviera | Dernier étage Belle Époque | Duplex atypique avec parking Dans le quartier Riviera à Menton, laissez-vous séduire par ce bien atypique niché au dernier étage d’un élégant immeuble Belle Époque. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie et lumineux, composé d’un coin salon, d’une cuisine ouverte et d’une salle de douche. Un escalier vous mène à une mezzanine d’environ 24 m² environ, offrant un beau volume , idéal pour créer un grand salon cosy, un espace bureau ou un lieu de détente . L’appartement dispose également d’une chambre indépendante d’environ 9 m² environ. Place de parking incluse, un véritable atout à Menton Charges tout compris : eau froide, eau chaude et chauffage Fort potentiel après rafraîchissement Ce bien s’adresse aux amoureux de l’originalité, en quête d’un lieu de vie unique ou d’un pied-à-terre de caractère sur la Côte d’Azur. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin EI (ID 71491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.