Situé à Montpellier, à 5 minutes à pied du tramway ligne 2 « Sabines » et de bus, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche de la Polyclinique Saint-Roch, de commerces et de l’accès à l’autoroute (sortie « Montpellier-Ouest »). La résidence WEST PARK, construite en 2015, est fermée, arborée et sécurisée par badge, digicode/interphone et vidéo surveillance. Au 1er étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur, ce T2 en bon état comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Exposé Sud-Est, il profite d’un balcon d’environ 10 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour se détendre et profiter des beaux jours. Les équipements comprennent des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants, un chauffage individuel électrique, une production d’eau chaude collective alimentée par des panneaux solaires, une VMC et la fibre optique. Une place de stationnement privative couverte en rez-de-chaussée complète le bien. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une présentation personnalisée ! Ce bien est disponible en VISITE VIRTUELLE, accessible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848739538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.