Appartement 2 pièces de 42 m² à Montrabé (31850)
À propos de cet appartement de 2 pièces à MONTRABÉ (31850)
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Appartement T2 NEUF de 42m.2 livré 2e trimestre 2023.
Situé à Montrabé, cet appartement au premier étage se compose d'un séjour de 28m.2 ouvert sur une cuisine et d'1 chambre avec rangements. Un agréable balcon de 12m.2 donne sur le séjour et la chambre.
Les plus:
- Balcon
- Parking
- Ascenseur
- Luminosité: Orientation S/O
- TVA réduite de 4 pour l'achat de la résidence principale
- éligibilité prêt taux zéro (PTZ)
- éligibilité loi Pinel, crédit d'impôt jusqu'à 63000 eur.
- Garanties et protection juridique de 10 ans sur la construction
- Dernières normes de construction (RT 2012, économie d'énergie)
- Normes handicapés
- Frais de notaire réduit par 4 par rapport à l'ancien
- Profitez des dernières innovations dans le neuf
- Exonération partielle de taxe foncière
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine DEVICTOR EI (ID 48824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Bilan énergétique
Consommation énergétique
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iad France - Michaël Roldan vous propose : Barrière de Paris / Toulouse LautrecAu sein d’une copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement T2 d’environ 50m2 environ en 1er étage.Très fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placards, un lumineux séjour, une cuisine équipée s’ouvrant sur balcon avec vue dégagée, un wc indépendant, une grande salle d’eau entièrement rénovée et une spacieuse chambre avec placards.Possibilité d’ouvrir le séjour sur la cuisine et de bénéficier d’une pièce à vivre d’environ 26m2 environ.Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien à visiter au plus vite.Métro Barrière de Paris à 8 minutes à pieds.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.17 € par mois (soit 842.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Roldan EI (ID 70908), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814502613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 42 m² à Muret (31600)
iad France - Morgane Garcia vous propose : ** Au coeur d'un quartier résidentiel et à deux pas des commerces – Disponibilité 1er trimestre 2024 **Vous êtes à la recherche d'un appartement dans le neuf, ou vous souhaitez investir ( LMNP, Pinel ), vous êtes au bon endroit !L'appartement est situé dans une petite copropriété de 24 lots, répartis en 20 appartements du T2 au T4 et 4 maisons T4.La résidence est située proche du centre ville, un arret de bus à 100m, la gare à 2km, aéroport à 20min et accès à l'autoroute Toulouse-Bayonne à 5min.Cet appartement, situé au 1er étage, dispose d'un beau séjour de 21m ², une chambre avec placard de 11,5m ², d'une salle de bains de 5,6m ². Vous profiterez également d'une loggia exposée Sud Ouest de plus de 7m ².Une place de parking est vendue avec l'appartement.------------------ Autres Lots Disponibles -------------------------T4 : 4 Maisons de 80 à 84m ² 1 Appartement 89m ² - T3 : 8 Appartements de 60 à 65 m ²Eligibilité : Pinel, PTZ ( prêt à taux zéro ) , LMNP , résidence principale ou secondaire, frais de notaire réduits.Je vous invite à me contacter pour toutes informations complémentaires concernant votre projet d'achat dans le neuf.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Garcia EI (ID 39612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852415801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Appartement 2 pièces de 44 m² à Toulouse (31200)
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Appartement 2 pièces de 35 m² à Toulouse (31000)
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Appartement 2 pièces de 45 m² à Toulouse (31400)
iad France - Kévin MARTINS vous propose : MONTAUDRAN - BUS / GARE 3 MN/ Metro 7min A PIED - 3ème ligne de métro à venir - 2 BALCONS - IDEAL INVESTISSEURS :Appartement T2 TRAVERSANT- Résidence Jean Mermoz (2009) - comprenant : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, salle de bain équipée avec wc. Deux balcons : un côté nuit et un plus spacieux côté séjour avec double exposition EST OUEST. Tout est compris dans les charges (Chauffage, entretien parties communes, eau froide....) avec chauffage semi collectif avec un système de répartiteur Appartement lumineux . Une place de PARKING privative en sous-sol complète ce lot. Potentiel locatif compte tenu de l'emplacement.Proche toutes commodités : Presse, Supermarché Casino, Pharmacie, Boulangerie au pied de la résidence. Rocade accessible en 3 mn en voiture, bus / gare 3 mn à pied. Station de métro Rangueil (7mn à pied) et 3ème ligne de métro à venir. Proche grandes écoles (ENAC, INSA, SUPAERO, CREPS....) Faibles charges de copropriété. A DECOUVRIR SANS TARDER !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130.41 € par mois (soit 1564.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin MARTINS EI (ID 59002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899242986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-Orens-de-Gameville (31650)
iad France - Nadege Andrieu vous propose : A St-Orens de Gameville, au sein d’une charmante copropriété bien entretenue et au calme, un agréable T2 de 49m² environ en rez-de-jardin, bien entretenu et idéalement situé.Il possède une entrée avec placard, donnant sur la pièce de vie et la cuisine ouverte équipée, un bar séparant les deux espaces. La terrasse et le rez-de-jardin sont accessibles par la baie vitrée du salon, ainsi que par la porte-fenêtre de la cuisine.Le côté nuit est composé d’une chambre avec placard, des WC séparés et d’une salle d’eau.Une place de parking aérien dans l’enceinte sécurisée de la résidence complète le bien.Vous aurez également accès au garage à vélo sécurisé.Equipements : Double vitrage, placards dans l’entrée et dans la chambre, cuisine entièrement équipée, l’électroménager reste en place (frigo, plaques, hotte, lave-vaisselle et machine à laver).L’emplacement de cet appartement est idéal : Les commerces sont accessibles à pieds (pharmacie, boulangerie et supérette entre-autre à moins de 10 minutes), marché à 10 minutes à pieds.La ligne de bus Tisséo n°83 à 200m de l’entrée de la résidence, dessert le terminus du métro Balma Gramont (ligne A). A moins de 10 minutes en voiture, vous accédez aux centres commerciaux Leclerc St-Orens et Carrefour Labège, au cinéma Gaumont Labège, ainsi qu’aux accès rocade de Montaudran et du Palays. La future ligne C du métro sera à 5min en voiture.Venez visitez votre futur cocon sans tarder, VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.42 € par mois (soit 869.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadege Andrieu EI (ID 68362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-Clar-de-Rivière (31600)
iad France - Mathieu Maginot vous propose : Au sein d'une résidence sécurisée, proche du centre du village, venez découvrir cet appartement de type T2 avec balcon, situé au premier et dernier étage du bâtiment, vendu avec deux places de parking privatives.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce fermée de 3m² environ vous permettant le stockage de matériel.La pièce de vie d'une superficie de 23m² environ se compose d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, ouverte sur un séjour offrant un accès sur un balcon de 7m² environ. Le coin nuit se compose quant à lui d'un toilette séparé, d'une chambre de 11m² environ avec placard et d'une salle de bain avec baignoire, meuble simple vasque et sèche serviette.Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels. Ce bien est loué avec un bail s'achevant en Juillet 2023.Une visite est à programmer sans tarder!!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94.67 € par mois (soit 1136.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 166 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Appartement 2 pièces de 26 m² à Toulouse (31000)
iad France - Nelly Vignola vous propose : A vendre, quartier de Lardenne proche du Zénith à Toulouse, appartement 2 pièces de 26m² environ, emplacement privilégié pour ce T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec un parking privé.Vous profiterez de toutes les commodités recherchées. Cet appartement offre une belle pièce de vie avec coin cuisine qui donne sur une terrasse , un espace nuit et une salle de bain. Peut convenir à un investisseur.Taxe foncière : 681 eurosLa présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 639.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Vignola EI (ID 49054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 889268397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
