MONTREUIL – APPARTEMENT T2 – 38 M² – À 11 MIN À PIED DU MÉTRO CROIX DE CHAVAUX Idéal pour une première acquisition ou un investissement, découvrez cet appartement 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 5 étages. Construit en 1948, l’immeuble est actuellement en cours de rénovation. Les travaux dans les parties communes ont été votés et sont intégralement payés, un véritable atout pour le futur acquéreur. L’appartement, à rafraîchir, se compose d’une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte lumineux exposé Nord Est, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Son agencement fonctionnel permet d’optimiser les 38 m². Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie également d’une cave en sous-sol, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Métro Croix de Chavaux à 11mn à pied ou Métro Mairie de Montreuil à 13 minutes à pied. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.