NARBONNE CŒUR DE VILLE | T2/ POSSIBILITE T3 ENTIEREMENT RENOVE 60M² | VUE DÉGAGÉE + GARAGE & ASCENSEUR Posez vos valises dans ce superbe appartement de 60 m², entièrement métamorphosé par une rénovation de qualité. Niché au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien allie le confort du neuf au charme d'une vue dominante. Pourquoi vous allez l'aimer : Lumière & Espace : Profitez d'une pièce de vie baignée de lumière idéale pour recevoir , et d'une cuisine moderne neuve entièrement équipée, . L'atout rare : Deux extérieurs privatifs fermés (type loggias), véritables extensions de votre espace de vie pour en profiter en toute saison. Modularité : Actuellement configuré en grand T2 avec une grande chambre , il se transforme facilement en T3 selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant ou d'amis). Zéro contrainte : Salle d'eau contemporaine, prestations neuves, aucun travaux à prévoir. Les indispensables inclus : Stationner en centre-ville ne sera plus jamais un problème grâce à votre garage privatif. Un cellier vient compléter ce lot pour un stockage optimal. Localisation : Proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.83€ par mois (soit 993.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Azais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 809867971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.