ÉCO-QUARTIER CAMILLE CLAUDEL PALAISEAU – EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T2 43,51 m² – BALCON SANS NUISANCES – PARKING – DPE B – RÉSIDENCE RÉCENTE Appartement T2 de 43,51 m², au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2015, dans l'éco-quartier du Plateau de Palaiseau. Séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, salle d'eau spacieuse, grand balcon, parking en sous-sol. Charges maîtrisées. RER B Palaiseau à 10/15 minutes à pied. Situé dans l'éco-quartier du Plateau à Palaiseau, dans une résidence à l'architecture contemporaine et soignée, cet appartement T2 de 43,51 m² donnant sur cour de part et d'autre, construit en 2015 offre un cadre de vie moderne et lumineux. Traversant est/ouest, bien agencé, bon état général, aucun travaux à prévoir. La grande pièce de vie de plus de 27m2, lumineuse, donne accès à un beau balcon et s'ouvre sur le coin cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre orientée EST donnant sur cour, dispose de rangements intégrés. Salle d'eau spacieuse avec sèche serviette, chauffage individuel biomasse (spécificité éco-quartier Camille Claudel). Volets roulants électriques, fibre et place de parking en sous-sol. Localisation privilégiée : commerces et services de l'éco-quartier à pied, centre aquatique La Vague à proximité, RER B gare de Palaiseau à 15 minutes à pied, École Polytechnique, ENSTA Paris, Institut d'Optique et CentraleSupélec à quelques minutes en voiture, future ligne 18 du Grand Paris Express à proximité immédiate, aux portes de l'un des plus grands pôles scientifiques d'Europe. Un appartement calme, moderne et traversant, bien situé, dans une résidence de qualité en plein essor. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.2€ par mois (soit 2198.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Rosado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 849089750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.