Idéalement situé entre l'énergie de Pigalle et le charme intemporel de Montmartre, au cœur du quartier dynamique de la Goutte d'Or, découvrez ce superbe deux-pièces de 27 m² parfaitement optimisé. Un véritable cocon ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine ouverte équipée (plaque à induction, four non encastré et machine à laver inclus). L'espace nuit se compose d'une grande chambre au calme, disposant de sa propre salle d'eau privative avec WC. Le bien bénéficie d'une rénovation récente en isolation thermique refaite pour un confort optimal, le sol de la pièce de vie sera refait avant la vente. L'appartement bénéficie de nombreux rangements astucieux et intégrés permettent de libérer vos espaces de vie. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique à deux pas des commerces de proximité, des transports et de la vie culturelle du 18e arrondissement, cet appartement offre une vie de quartier commerçante et animée. Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre parisien clef en main ou un investissement locatif pérenne, ce bien saura vous séduire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce coup de cœur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.67€ par mois (soit 1352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Berrebi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798063145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.