PARIS 18e – SUPERBE APPARTEMENT DE 42 m² RÉNOVÉ PAR UN ARCHITECTE – 2/3 PIÈCES – CAVE – LOCAL VÉLO Situé au 2e étage d’un bel immeuble parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de 42 m², entièrement rénové par un architecte, qui allie cachet de l’ancien et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement et ses prestations. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine équipée, d’une grande chambre ainsi que d’une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande cave vient compléter ce bien. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. LES ATOUTS DU BIEN : - Rénovation réalisée par un architecte - Beau parquet en chêne - Grande chambre et cuisine équipée EMPLACEMENT ET VIE DE QUARTIER Vous profiterez d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement de Paris, avec de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés et commodités accessibles à pied. CÔTÉ TRANSPORTS : - Métro Château Rouge (ligne 4) : environ 2 minutes à pied - Métro Barbès – Rochechouart (lignes 2 et 4) : environ 3 minutes à pied - Métro Marcadet – Poissonniers (lignes 4 et 12) : environ 6 minutes à pied VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d’un quartier parisien dynamique. Confrères et consœurs, l’inter-cabinet est ouvert ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 981386964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.