PARIS 18 – 2 PIÈCES AVEC BALCON – PROCHE MONTMARTRE – MÉTRO LIGNES 4 ET 12 Idéalement situé dans le très recherché 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de Montmartre, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m² loi Carrez situé au 5ᵉ étage d’un immeuble ancien parisien de standing. Cet appartement à vendre à Paris 18 bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest ainsi que d’un balcon, rare sur le secteur. Le bien se compose d’un séjour agréable, d’une chambre, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Appartement idéal pour : * investissement locatif Paris 18, * premier achat, * étudiant, * pied-à-terre parisien, * jeune couple, * location meublée ou longue durée. Localisation premium : * métro ligne 4 à 3 minutes à pied, * métro ligne 12 à 3 minutes à pied, * commerces, restaurants, écoles et hôpital à proximité immédiate, * quartier vivant et recherché au pied de Montmartre. Les atouts du bien : * appartement Paris 18 avec balcon, * immeuble ancien, * exposition sud-ouest, * étage élevé, * cave, * forte demande locative, * secteur très recherché. DPE : E Prix : 380 000 € Rare sur le secteur – Appartement idéal investisseur ou résidence principale dans un quartier emblématique de Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.04€ par mois (soit 972.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 334 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Platon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 101277036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.