Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, à proximité de la place Victor-Hugo et du Trocadéro, découvrez ce deux-pièces de 32 m² situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble parisien. Son agencement particulièrement optimisé permet de profiter d’une véritable chambre indépendante de belle dimension, un avantage appréciable sur cette surface. L’appartement se compose d’un séjour intimiste en second jour, sublimé par un parquet en point de Hongrie et les éléments de charme de l’ancien. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie d’un apport de lumière naturelle grâce à ses ouvertures et à son puits de lumière. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. La chambre, spacieuse et ouvrant sur rue, permet d’accueillir confortablement un lit double ainsi que plusieurs solutions de rangement. Son adresse, son charme parisien et la qualité de son agencement en font une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif classique. Commerces, restaurants, services et transports à proximité, avec un accès rapide aux lignes de métro 2, 6 et 9. Prix de vente : 339 000 € honoraires inclus. Honoraires de 15 000 € TTC Les visuels d’aménagement présentés constituent des projections non contractuelles destinées à illustrer le potentiel du bien. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.