PARIS - APPARTEMENT - T2 50M² Découvrez à Paris cet appartement qui allie le charme de l'ancien à un vrai potentiel de transformation, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1901 dans un style architectural art nouveau. D'une surface habitable de 50 m², ce 2 pièces au premier étage se compose d'une entrée donnant accès à un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un WC indépendant. Le cachet de l'époque se lit dans les volumes et les hauteurs sous plafond typiques des immeubles parisiens du XIXe siècle. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement l'aménagement intérieur selon ses goûts. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs muraux et agrémenté d'une cheminée, apportant une touche de caractère supplémentaire. L'immeuble, sécurisé par un digicode, est desservi par un ascenseur — un confort appréciable à Paris. Une cave complète ce bien, adaptée pour le rangement. Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et apprécier par vous-même son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane De Gentile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 102757119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.