PARIS 16e – PASSY – 2 PIÈCES – 15,5 M² – DERNIER ÉTAGE Au cœur du quartier Passy, à deux pas de la Maison de Balzac, profitez d'un emplacement privilégié dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'animation de ce quartier parisien particulièrement recherché. Situé au 7e et dernier étage d'un immeuble sécurisé, ce charmant deux-pièces rénové de 15 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante et d'une douche privative. Les WC, communs, sont situés sur le palier. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Delaigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 488994872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.