Dans le quartier recherché du Trocadéro, découvrez ce bel appartement de 59,63 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. En excellent état, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 43 m², comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir. La copropriété dispose d'un gardien et d'un local à vélos. Une place de parking située au premier sous-sol de l'immeuble est également proposée en supplément. Métro Trocadéro (lignes 6 et 9) accessible en seulement 5 minutes à pied. Un bien idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale, bénéficiant d'une adresse prisée au cœur du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.