PARIS - APPARTEMENT - T2 44M² - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement situé à Paris offre un cadre de vie pratique et bien desservi, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2000. D'une surface habitable de 44 m², ce 2 pièces se compose d'une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon, vaste de 20 m², bénéficie d'une exposition est et d'une bonne luminosité matinale. La cuisine séparée, fonctionnelle, permet de conserver une vraie distinction entre les espaces de vie. La chambre, cosy et bien proportionnée, est complétée par une salle d'eau soignée. L'ensemble présente une distribution claire et sans espace perdu, adaptée pour un usage quotidien confortable. Situé au 1er étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès facilité. Un espace de rangement privatif complète ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs muraux assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À moins de 100 mètres du métro Jasmin et d'une école, et à 50 mètres des commerces, ce bien profite d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zuomiao Xie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 999598519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.