Charme parisien & lumière traversante au 5ᵉ étage A la croisée des rues de Bagnolet et de la rue des Orteaux, au cœur d’un environnement vivant et recherché du 20ᵉ arrondissement, charmant 2 pièces traversant au 5ᵉ étage sur 7 (SANS ascenseur) d’un immeuble 1900. Ses atouts : - Appartement traversant, baigné de lumière tout au long de la journée - Aucun vis-à-vis, beaucoup de dégagement de part et d'autre - Circulation optimisée - Volumes agréables et distribution fonctionnelle - chambre sur cour Une cave complète ce lot. Rafraîchissement des peintures à prévoir. Parties communes bien entretenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.