A 2 pas de la rue Oberkampf, vous serez séduit par cet appartement, exposé sud-ouest, et au plan parfait sans perte de place composé comme suit : entrée, belle pièce de vie de 20m2 avec espace cuisine contemporaine, une chambre, salle d’eau WC . Chauffage et eau chaude individuel . Rangements et belle hauteur sous plafond. Pour compléter, 2 espaces extérieurs sont partagés : emplacement à vélos, et coursive pour agréable moment dînatoire. Véritable cocon, totalement rénové récemment, et vue ouverte sur parc paysager. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 414800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 10200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 258 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Cécile CROUTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 534524772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.