PARIS - APPARTEMENT - T2 34M² - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement à Paris vous plaira par sa luminosité remarquable. Rénové avec soin, ce 2 pièces de 34 m² au 1er étage d'un immeuble de caractère datant d'avant 1948 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour avec cuisine ouverte constitue le cœur de l'appartement et offre un espace de vie aéré et convivial. La chambre, bien dimensionnée avec ses 11 m², bénéficie d'un calme appréciable et dispose d'un volume confortable pour y aménager rangements et mobilier. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution de ce bien. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave de 10m2 en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire important. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et rénové. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.